迪拜塔 (Burj Dubai) 价格飙升

迪拜塔 (Burj Dubai) 是全球最高的塔楼建筑，预计于 2009 年末正式开放，几个月前，该塔楼售价还是每平方英尺 4,000 迪拉姆，如今却已涨到每平尺 13,000 迪拉姆（约合 3,500 美元）。

从价格上讲，棕榈川普国际酒店及塔楼 (Palm Trump International Hotel and Power) 是迪拜塔的最强竞争对手，其售价近期高达 12,500 迪拉姆。

房地产信息网站 Eqaraat.com 的首席执行官阿里•阿尔拉赫玛 (Ali Al Rahma) 评论说，这两座塔楼的价格不仅在阿联酋独占鳌头，即便是海湾国家的其他发展项目也无法与之比拟。

如果以回报率衡量，珠美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah) 则占据着首位，其价格在过去六年间飚升了百分之六百。

五年前标价 260 万迪拉姆的一些别墅，现在售价已达 1300 万迪拉姆以上。商务港湾 (Business Bay)、环礁湖 (Lagoon) 和文化村 (Culture Village) 地区的开发项目引来史无前例的巨额投资。

交易人对贸易商务港湾 (Business Bay) 的办公楼单元有巨大需求，他们购买大片房产，然后倒手卖出，平均利润额高达百分之八十。目前，商务港湾 (Business Bay) 的写字楼单元价格在每平方英尺 1,200 到 2,600 迪拉姆以上。珠美拉村 (Jumeirah Village) 每平方英尺地块价格达 680 至 1,000 迪拉姆，可用于建造十层建筑的每平尺地块价格大幅飙升。

迪拜滨水城 (Dubai Waterfront)、杰贝阿里繁华区 (Downtown Jebel Ali) 及国际城 (International City) 价格也有所攀升。

迪拜塔 (Burj Dubai) 高 646 米，超过 628.8 米的美国 KVLY-TV 天线塔，为当今全球最高的人造建筑。

开发商 Emaar 尚未公开该塔的最终高度，但其高度范围可能会在七百至一千米。有些报道称最终高度为 818 米，这是根据网上公开的建筑设计数据得来的结果。

这是投资额达两千亿迪拉姆的迪拜塔繁华区项目 (Downtown Burj Dubai) 最重要的部分，该项目将包括三万套住宅公寓、九家宾馆、占地六点二英亩的停车场、十九座住宅塔楼、迪拜购物中心及面积为三十英亩的人工湖。

珠美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah) 上的川普塔 (Trump Tower) 被认为是迪拜最豪华的商务建筑。

该塔将成为棕榈岛 (Palm) 金色里程 (Golden Mile) 上的中心建筑。

川普塔最初造型为盛开的金色郁金香，但 2006 年 4 月改为下部开放，上部相连的核型设计。

该建筑高 48 层，为混合用途，其中包括一家带三百套房间的五星级酒店和三百六十套自有产权住宅。休闲设施包括专享私家海滩、游艇俱乐部及网球场、体育馆、健康中心、游泳池及花园。

这一雄心勃勃的巨额项目是 Nakheel 公司 和 川普集团 (Trump Organization) 的首家合资企业。