亞洲豪華房產市場一覽
2007 年亞洲很多地區豪華房產市場價格創新高。豪華房產開發商充分利用市場繁榮機會，適時更新設計圖，增加了房屋面積，提高了內部配套設施的水準，以吸引更有財力的客戶。
香港居住用豪華房產
香港 Branksome Crest 以每平方英尺逾 4000 美元的價格售出三千平方英尺的頂層套樓式豪宅，總價格超過 2 千萬美元，創下歷史新高。
業內人士稱，該紀錄保持時間不會很長，在 2008 年很可能被再次打破。世邦魏理仕 (CB Richard Ellis) 在其 2007 年的報告中指出，投資者和終端用戶均在尋求購買居住用高端豪華房產。香港的豪華房產不多，這令具有豪華房產再開發潛力的地塊成本大幅上揚，Village Road 的一個住房地塊價格達到每平方英尺近 2000 美元。總體上看，居住用豪華房產在 2007 年的價值增長為 14.1%，主要居住用豪華房產的利潤顯著超過其他所有房產類別。Severn 8 每平方英尺 7000 美元的豪華別墅打破了另一項紀錄。
世邦魏理仕的高級主管 Alan Man 說：「我們相信香港堅實的經濟要素和有利的市場環境，包括高地價、新供給的缺乏和終端用戶及投資者的大量需求，會對過去 12 個月的豪華房產價格提供支持，並將繼續保持良好表現。儘管我們看到海外及大陸人士有較多參與，但本地用戶和投資者將繼續在市場中扮演重要角色。我們預計， 由於房源缺乏，居住用豪華房產，特別是高級建築將在 2008 年升值 20% 至 25%。在租賃選擇有限和通脹環境下，豪華住房的租金將繼續攀升，短期回報率將進一步壓縮至 3% 左右。」
北京的豪華住宅市場
在 經歷市場活躍後，北京的豪華房產開發商抬高了售價，同時，中國人民銀行提高了第二套住房的貸款利率，導致市場稍有降溫。2007 年豪華套房價格總體增長了 8.8%。豪華別墅和住房仍供不應求，一套豪華住房的價格已超過每平米 3000 美元。奧運會刺激了對服務式公寓的需求，豪華住宅租賃市場價格在 2007 年第四季度增加了 5.6%，達到每個月每平米 30 美元以上。上海豪華房產
2007 年四季度上海房產交易量下滑，但全年總體價格上漲 34%。市場放緩的主要原因是房源增加，但湯臣集團推出的湯臣湖庭花園極為成功，開盤當月即售出 94%，平均價格超過每平米 4000 美元。豪華服務式公寓再次有優秀表現。同期另有多個服務式豪華公寓樓盤推出，使市場新增 300 餘套住房。
廣州豪華房產
儘管廣州的房源供給大量增加，需求趨於平穩，但豪華住宅房產價值在 2007 年大幅上漲，超過去年第四季度的情況。儘管 2007 年第四季度增加了 4000 套新住房，導致市場放緩，但豪華別墅的資產價值仍獲得最大提升，升值達 2.1%。
新加坡的居住用豪華房產市場
與 很多豪華房產市場一樣，新加坡的房價也創新高。如豪華住宅發展商 SC 發展公司 (SC Developments) 在巴德申山 (Paterson Hill) 開發的 The Marq 豪華共管公寓，在開盤後幾個小時內即告售罄；最貴的一套售價達 3100 萬美元。每平方英尺 5000 美元的價格創下歷史新紀錄。據美林公司 (Merrill Lynch) 稱，2007 年居住在新加坡的百萬富翁人數增加了 21%。全新加坡的開發商均在推倒舊房屋，將其重新開發為新豪宅，期待著能再現 Marq 的成功。
具有豪華房產開發潛力的居住用地屢屢打破新的價格記錄。良園 (Westwood) 公寓以每個地塊每英尺 2525 美元的價格售出。豪華和超豪華租賃公寓在 2007 年價格大幅增長 29%，僅在最後一個季度增速才有所放緩。
SC 環球發展有限公司 (SC Global Developments)
吉隆玻的豪華房產
吉 隆玻的城市天際線將很快煥然一新。當前建設中的豪華開發專案數量驚人。OneKL 和 Troika 專案計畫在 2009 年末完成。OneKL 推出時為豪華住宅價格設立了新標準，但 Troika 甚至趕超了該項目，房源現已售出 70%。其中八套頂層豪宅由國外人士購得。據稱，高 4 層、面積為 2 萬 1 千平方英尺的頂層豪宅以 1 千 8 百萬美元的價格售出；這是吉隆玻的新紀錄。該住宅由世界著名的英國福斯特建築事務所 (Foster + Partners) 與 GDP 建築事務所共同設計。
在吉隆玻進行的更多豪宅開發項目包括：DKBL Towers、The Capers、K Residence 和 The Four Seasons，這些項目均在開盤時創下歷史最高價格。
吉隆玻豪華房產市場的繁榮景象一如既往，再一次吸引了國外投資。而諸如 Marc Residence 等豪華服務式公寓則在 2007 年表現出最大收益。
世邦魏理仕 (CB Richard Ellis) 2007 年第四季香港豪華住宅市場概覽（PDF 檔案下載）
世邦魏理仕 (CB Richard Ellis) 2007 年第四季中國市場概覽（PDF 檔案下載）
